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2003/09/06 (00:17) from 211.214.106.83' of 211.214.106.83'	Article Number : 20432
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상가분양-현대프라자

~[광고]공릉동 최고의 현대플라자 임대/분양

2003.07.28 분양개시! 노른자 점포를 잡으세요

본 지역은 노원구내에서 노원역세권과 더블어 새로이 부각
되고 있는 메인상권으로서 지역의 특성상 소비생활형 업종이
주류를 이루고 있습니다.
주변여건은 총 30,000세대 90,000여명의 인구중 아파트 11,0
00세대를 비롯하여 서울산업대학,서울여자대학,육군사관학교,
삼육대학,원자력병원,북부지방법원,지청등 인구유입시설을 포
함하고 있습니다.
우리 상가는 완전한 역세권은 아니지만 도보 10분거리내에
있고 이동로상의 주입구에 해당하는 지역이므로 지역거주민뿐
만 아니라 타지역의 수요자를 유입하기에 적당하며 인근지역에
내세울만한 대형상가가 없기 때문에 독점상권의 황금상가가 되
리라 생각됩니다.
특히 하루 유동인구 10여만명의 삼거리 대로변에 위치하고 있
고 공릉역에서 산업대로 연결되는 먹자통거리는 청소년 및 젊은
신세대들의 유동이 많고 태릉과 거리가 가까워 관광인구의 유입
이 많으며 외곽순환도로,동부간선도로,중부고속도로로 연결되는
사통팔달 교통의 요충지이고 강남과 불과 15분거리에 있습니다.
노원구 공릉동에 위치한 최상의 조건을 갖춘 현대프라자에 입점
한다면 타 어느 지역보다 입지적인 면과 유동인구, 수익창출 면
에서 최상의 위치에 자리잡게 될 것입니다.
무한한 가능성을 엿볼 수 있는 저희 "현대프라자"로 당신을 초대
합니다.

구 분                        설 계 개 요
대지위치 서울시 노원구 공릉동 420-29 외 10필지 현대프라자
대지면적 1,367.67㎡(413.72 평)
지역지구 일반주거지역(제2종)
규 모 지하2층 / 지상5층
건축면적 816.55 ㎡
연 면 적 5,159.20 ㎡(1560.66평)
건 폐 율 59.70 %
용 적 율 244.83 %
주 차 대 수 법정 : 25대 설계 : 27대(장애인주차 1대 포함)
용 도 근린생활시설
구 조 철근 콘크리트조
승 강 설 비 엘리베이터 1기
조 경 면 적 법정:205.15 ㎡(15.00%) 실제:236.49 ㎡(17.29%)
시 공 사 (주)현대리모델링(현대계열사)

층    면적(평)   점포수    평 단 가      권 장 업 종
B2    252.95                               주 차 장

B1    294.81                               주 차 장

1층   247.00        13    1350-2300
약국,귀금속,제과점,이동통신,부동산,애견센터

2층   247.00         7     630-700
노래방,PC방,DVD방,호프집,전화방

3층   242.70         7     530-600
산부인과,정형외과,이비인후과,비뇨기과,내과,소아과 등

4층   182.96         4       500
고시원,스포츠센터,골프연습장

5층    94.23         1       600
스카이라운지,레스토랑

(주)현대리모델링 분양사업부
02-948-5588//

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